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小金县自然资源局
 
 
 
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索 引 号:008939477/2019-00059 主题分类:动态\ 发布机构:小金县自然资源局
发布日期:2019-06-18 文    号: 关 键 词:关于农村居民新建住宅占用土地的批复
 
小国土资[2018]新建099号
小金县国土资源局关于农村居民新建住宅占用土地的批复新桥乡(镇)共和村村民刘光礼:根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定,受县人民政府委托,经局务会研究同意,批准你家新建住宅用地面积为75㎡(其中耕地0㎡)地点在:新桥乡共和村二组。用地户应“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”,不得占用耕地和滥用土地;同时避开地质灾害隐患点。农村居民住宅用地包括住房、厨房、畜圈、厕所、院坝等占地。凡经依法批准占地建住宅的农户,必须按照批准内容和乡(镇)村规划的地点进行建设。对未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,擅自改建房地点、批荒地占耕地、批劣地占好地,超过批准面积占用土地的行为,按《中华人民共和国土地管理法》第七十七条:“责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用土地上新建的房屋。按非法占用土地论处。”《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定:“农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。出租、出卖住房再申请宅基地的不予批准。”农村居民宅基地不得出卖,农村居民由于迁居等原因,空出的旧宅基地,由土地所有者(村集体)收回,统一使用,能开垦为耕地的必须开垦为耕地。注意:进行商品房开发的宗地,必须经县人民政府同意,公开拍卖确定土地使用者。该宗地仅用于刘光礼宅基地,不得改变用途,供其他人使用。并请严格按小金县城乡规划建设和住房保障局、阿坝州公路管理局路政支队小金路政大队等相关部门的要求建设。本批文自批准之日起满一年未实施建设的,本批文自动失效。特此批复2018年9月12日
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